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武汉 汉阳 听涛观海
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记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2007-08-14   3250元/平方米 3020元/平方米   
2007-06-13   3100元/平方米   别墅:80-400万元/套 
2007-11-22   4300元/平方米    
2007-10-10   4200元/平方米    
    听涛观海地处沌口新区的后官湖版块,该版块背靠经济增长强劲的沌口开发区腹地,已成为高尚社区聚集地。项目滨临占地17000亩的后官湖,空气清新,风光旖旎,与环境优美的社区交相辉映,相得益彰。
   
    听涛观海创造性运用地势特点,打造高品质坡地新古典主义建筑,社区内引入后官湖水,形成内湖及自然弯曲的河流体系,营建生态湿地景区,开辟野生动植物栖息地,营造出品质高贵自然优雅的居住环境,人与自然和谐共生。
   
    听涛观海对外交通条件十分优越,紧邻龙阳大道,城市多路主要公交均有通过,任何时间均可自由便捷的穿梭自然与都市之间。
   
    听涛观海由丝宝地产联合宏宇实业共同开发,其中宏宇实业以注重产品品质著称,七年来相继开发了玉龙岛花园、碧海花园、新世纪花园、东方帝园、丽景苑、碧水晴天、绿色新都、未来海岸等在武汉市场反响巨大的项目,“武汉市知名企业”、“最值的信赖的房地产开发企业”等累累荣誉名至实归。
   
    由丝宝房地产开发(武汉)有限公司与武汉宏宇实业有限责任公司联合开发的听涛观海项目,地处后官湖南岸,占地518亩。规划总建筑面积35万m2左右,拟一次规划分四期开发。
   
    第一期分三批开工;总建筑面积77219.76 m2(含地下建筑面积),共43栋,其中联排别墅17栋,多层25栋,会所1栋,各批(组团)建筑面积如下:
   
    一组团:30016 m2,栋数24栋(联排别墅17栋,多层7栋)
    二组团:34980.6 m2,栋数12栋(多层11栋,会所1栋)
    三组团:12223.16 m2,栋数7栋(点式多层花园洋房)
   
    产品类型:
    社区为混合式形态,其建筑形式是多样的,住宅产品涵盖多种模式,包括:
   
    别 墅:
    独立别墅(精品型:260~320㎡;经典型:350~450㎡;豪华型:500~800㎡
    联排别墅:通联式:166~220㎡
    双拼别墅:220~260㎡
    多层洋房:70~150㎡
    带电梯的情景观湖小高层:11层左右(80~150㎡)
    208、585、沌口开发区内交通车
    社区主会所:首期的售楼部、社区规划的展示中心,将来兼做小区的会所;
   
    健康护理:生态养生保健会、医疗卫生服务中心等;
   
    运动设施:网球、羽毛球场、健身房、沙滩排球运动中心等;
   
    教育配套:社区自带双语幼儿园,周边配套包含:育才幼儿园、新江汉大学、武汉外国语学院等;
   
    休闲、商业配套:风情街、商业街(包含生鲜食品为主的超市、特色专卖店、各种餐饮、特色餐厅和酒吧、社区其他综合服务设施);
   
    车位:静态交通考虑户外停车、架空停车与地下停车相结合,车位配比1∶1.1~1.2。
   
    其它:武汉体育中心,物业管理用房、开闭所、水泵房、垃圾收集、大门、组团岗亭等。
   
    综合商场:金凯购物中心、汉阳家乐福、21世纪购物中心
   
    银行:工商银行、建设银行、中国银行、广东发展银行
   
    医院:神龙医院
    环线位置:无
   
    占地面积:345000平方米
   
    总建筑面积:340000平方米
   
    总户数:2000
   
    停车位:车位配比1∶1.1~1.2
   
    物业管理附加信息:别墅1.2
   
    开发商:丝宝房地产开发(武汉)有限公司,武汉宏宇实业集团
   
    整合推广单位:深圳BIRTHIDEA博思堂广告
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