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武汉 汉阳 人信千年美丽
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记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2007-09-10   3180元/平方米   花园洋房均价3180/平方米;联排别墅100万/套 
2007-08-06   4280元/平方米   花园洋房 
2007-05-30   3000元/平方米   花园洋房 
2007-11-26   15000元/平方米    
2007-09-10   3180元/平方米    
    文化底蕴深厚,发展前景广阔,有神龙、东风、海尔、可口可乐、康师傅等大型企业已超过1000多家,10年内将达100万,政府将投资200亿重金打造成为世界上独一无二的国际新城,升值潜力无法估量。
   
    千年美丽整合了全国一流的顶尖力量,原创设计为中国美术学院风景建筑事务所所长韩可平先生(杭州浪漫和山顶的别墅)在国际上曾获大奖。建筑造型简洁,色彩典雅,在材料运用上以高档手工烧制砖(古青砖、金条砖)是武汉市场上绝无仅有的。建筑园林施工聘请以手工细腻著称全国的江浙能工巧匠所完成的,在产品的精细度,绝对是纯手工制品。小区由五兹建筑(澳洲)设计事物所规划。
   
    “千年美丽”坐落在武汉新区美丽怡人的后官湖畔,占地500亩,规划总建筑面积19.5万m2。以叠式排屋、联体排屋、别墅以及洋房为其基本物业形态。整个项目分3-4期开发,其中一期开发8.7万方(包括住宅7.2万方、地库1.3万方、架空车库0.2万方),4栋独体别墅、6栋排屋、23栋洋房,容积率为0.61。二期以联体排屋、别墅为主要物业形态,建筑面积5.7万方,其中联排4.1万方(35栋190套),独体别墅1.6万方( 57栋57套)。
   
    该项目一期一组团已于6月30日正式交付使用,一期二组团单体建筑工程及室内水电安装已竣工验收,室外综合管线工程及道排工程,硬质景观工程正在进行中。二期的规划办理完毕,工程招投标进行中,场地平整已完成,二期工程开工在即。
   
    物业管理:
    一、物业公司在千年美丽的服务内容:
   
    严格按照合同约定,做好常规服务。常规服务内容主要有:物业共用部位、共用设施的日常运行和维护;物业 管理区域内清洁卫生;物业管理区域绿化养护,物业管理区域公共秩序维护;社区文化活动等。
   
    除了以上的常规服务外,千年美丽服务中心将根据每位业主的需求,提供多元化、个性化的服务。
   
    (1) 代办服务:代购飞机、车船票,代寄、代领邮件,代订牛奶,代请家教,区内代购(送)礼品、鲜花,代订报刊杂志,代订餐饮,代接(送)客人,代请钟点工等;
   
    (2) 家政服务:提供打扫卫生,买菜做饭,木地板打蜡,看护病人,上门收洗衣服,家庭绿化、盆景造型,修理、更换各类灯具、五金件,接送小孩上学等服务;
   
    (3) 商务服务:提供打印、复印、装订文件,收发伟真,通过网络查询各方面资料,专业文秘服务等;
   
    (4) 教育服务:千年美丽是市作家协会、市音乐家协会、市美术家协会、市摄影家协会创作基地,服务中心将根据业主的兴趣、年龄等组织各种文化交流,并聘请专业、有声望的艺术家开设各种假期兴趣、特色班,营造浓郁的文化氛围。
   
    二、物业公司在千年美丽的服务特色:
   
    1、全面推行“人性化物业管理服务模式”。
   
    在管理、环境、空间各个层次和环节营造一种既相互信任、相互尊重,又有明确的行为规则这样一种和谐、有序的舒畅环境和文化氛围,使住户在工作、生活、文化上的品味需求得到满足。
   
    2、实践“即时服务和隐性管理”相结合
   
    千年美丽是一个高档小区,我们将引入“即时服务”和“隐性服务”的管理概念。也就是说业主需要我们服务时会及时出现,业主在没有服务需要时则尽量不干扰业主的正常生活,充分尊重住户的私人秘密空间。
   
    3、全面实施ISO9001:2000质量保证体系和导入ISO14000环境管理体系。
   
    和信物业将在小区的管理服务中实施ISO9001:2000质量体系,建立和实施ISO14000环境体系,保证对千年美丽管理服务的规范及对污染、噪音、废气实施有效管理,使其成为园林型绿色环保小区。
   
    4、建立方便快捷的服务网络
   
    管理中心将利用自身的资源优势形成一个以管理中心为联络点,以住户为服务对象,以专业化服务机构为后盾的功能齐全的服务网络,为业主提供方便、快捷、专业的服务。
   
    5、设立区域管家服务
   
    为方便住户,我们将设置区域管家为您服务。住户的一切问题,不一定非要通过管理中心,只要通过区域管家,就可以享受一站式服务。
    贯通千年美丽的交通干道新大沌路即将通车,连接新江汉大学和318国道,目前的交通状况有585、596、597、208等线路,213路可直接到达本项目。
    教育机构:
    武汉外国语学校:奥林花园东侧
   
    江汉大学:开发区江大路(泰合百花公园正对面)
   
    新开发区一中:水木清华东侧
   
    三角湖小学:水木清华东侧
   
    开发区实验育才幼儿园:佳和馨居东侧
   
    神龙小学:开发区强康路
   
    原开发区一中:神龙大街与318国道交汇口
   
    神龙培训中心:神龙大街与强康路交叉路处
   
    武汉商业服务学院:丽花丝宝基地旁
   
    沌口中学:开发区左家堤。
   
    区内全日制中小学合计21所。
   
    医疗机构:
    神龙医院:强康路与神龙大街交汇处
   
    同济医院开发区分院:神龙大街与318国道交汇处
   
    商业机构:
    时代商业中心:东城北街与318国道交汇处
   
    华源大厦:创业大道(在建办公楼)
   
    中百超市:新都国际嘉园一楼
   
    中国邮政:318国道与汉强街交汇处
   
    中国电信:神龙大街与318国道交汇处
   
    东风电动汽车工业园:318国道中国邮政旁
   
    销品茂:三角湖度假村对面
   
    金融机构:
    武汉市交通银行:开发区泰康道
   
    建设银行:开发区泰康道
   
    中信实业银行:318国道旁
   
    中国银行:神龙大街旁
   
    中国建设银行:开发区创业大道
   
    中国信合:开发区创业大道
   
    中国工商银行:开发区创业大道
   
    招商银行:开发区创业大道
   
    中国农业银行:开发区汉强街
   
    餐饮娱乐:
    宏松大酒店:金色港湾西侧
   
    华苑大酒店:奥林花园西侧
   
    盛世龙腾酒店:奥林花园西侧
   
    三角湖度假村:开发区三角湖畔
   
    沌阳酒店:泰康道与车城北街交汇处
   
    神龙宾馆:泰康道与神龙大街交汇处
   
    东方酒店:神龙大街与318国道交汇处
   
    武汉新能酒店:东风电动汽车产业园对面(在建中)
   
    体育机构:
    体育中心座落于奥林花园旁边,内设可容纳6万人体育场,8千人体育馆以及游泳馆等大型体育设施正在兴建。
    环线位置:无
   
    占地面积:333333.50平方米
   
    总建筑面积:200000平方米
   
    开工时间:2004-10-31
   
    总户数:1150
   
    物业管理附加信息:独栋2.0元/平方米·月
   
    开发商:湖北人信房地产开发有限公司
   
    物业管理公司:武汉和信物业管理公司
   
    代理商:合富锦绣地产顾问
   
    景观设计单位:香港景尚规划设计有限公司
   
    整合推广单位:深圳非常道广告
   
    建筑设计单位:规划设计:五兹建筑(澳洲)设计事务所
   
    建筑设计:中国美术学院风景建筑设计研究院
   
    景观设计:香港景尚规划设计有限公司
   
    户型设计:中国轻工业武汉设计院
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